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地產詹哥老實說

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Author: ETtoday

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哈囉我是詹哥,ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒,跟你一樣是小資族。和你聊聊租房好還是買房好?怎麼運用最小資金,買進人生第一間房,還有哪些地雷不要碰。每週三來聽我老實說房產喔~偶爾會蹦出有點吵的笑聲...
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邊間戶與中間戶有什麼優缺點?房屋要選擇東南西北什麼面向?採光佳就一定是好房嗎?怎樣才會符合自己的需求?來聽聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 邊間戶優缺點大公開 ✔ 邊間戶商用附加價值 ✔ 看房3時間點 ✔ 陽台採光充沛 卻無法照亮室內 ✔ 喜愛採光.通風好 房子找坐北朝南 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:台灣房屋趨勢中心經理 陳定中 ⭐五星評論+訂閱 https://ettodayhouse.soci.vip/ ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架
老公寓價格相對便宜,但條件不會有新屋這麼好,未來還會有增值性嗎,要入手有哪些眉角要注意?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:房產部落客 軍遠 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 即日起,開啟將來銀行APP,基金申購手續費0元,信管費0元! 財管會員符合條件,月月抽10萬N點,季度加碼再抽5萬旅遊金! 打造易富體質,成為將來富1代,活動詳情:https://nxb.tw/5pglmn/ 投資一定有風險,基金投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書
父母想過戶房產給子女,可能會面臨要繳交高稅金的問題,該怎麼做才能最節稅呢?詹哥這集邀請到房產擺渡人—蔣哥,來分享生前贈與、逐年贈與和買賣代替的眉角。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 不動產贈與 會產生哪些必要費用? ✔ 房屋贈與給子女 如何省下龐大贈與稅? ✔房產贈與子女後 該如何避免再出售? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:房產擺渡人 蔣哥 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 彰化銀行「馬偕認同卡」,申辦即享國內1%、海外3%、指定藥妝/藥局最高6%現金回饋。 刷卡同時,彰化銀行將回饋0.25%予馬偕醫療財團法人。 快來申辦一起做愛心! 了解更多:https://bankchb.pse.is/5qja3c 謹慎理財 信用至上
日幣趨貶讓不少台灣人選擇到日本置產,現在適合赴日買房嗎?要做好哪些功課呢?這集特別邀請到也有在日本置產的命理大師詹惟中,來聊聊他的買房哲學。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 租房子更划算? 日本人為何不愛買房 ✔ 日幣貶值投資夯 置產眉角要搞懂 ✔曾同時擁8間房產 精準購屋小撇步 ✔小資族想買房 該如何規劃財務? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:命理大師 詹惟中 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 即日起,開啟將來銀行APP,基金申購手續費0元,信管費0元! 財管會員符合條件,月月抽10萬N點,季度加碼再抽5萬旅遊金! 打造易富體質,成為將來富1代,活動詳情:https://nxb.tw/5pglmn/ 投資一定有風險,基金投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書
小資財經作家佑佑好不容易挑選到心儀的房子,沒想到卻因產權問題無法申貸,最終只好走向解約,來聽她和詹哥分享買房簽約到解約的心路歷程。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 小資族想買房 有機會靠自己嗎? ✔ 小資族存錢買房 薪水規劃與買房目標 ✔ 從簽約到解約 買房的心路歷程 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:財經作家 佑佑 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架
台中有著眾多的重劃區,像是大家熟知的七期,或是近期討論度很高的十四期,這些新興或是高價的重劃區,到底有沒有增值潛力?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 😍你的生活小幫手 #158空間資訊網😍 查實價登錄、物件資訊,一站搞定! 🏠🔍 https://lohas.taichung.gov.tw/lohas/ |本集重點| ✔ 台中重劃區 分公辦、自辦與區段徵收3類型 ✔ 台中7期重劃區 如何成為最成功? ✔ 台中房市熱區 13、14期與台中港特定區 ✔ 善用「158空間資訊網」 整合房產、地政資訊 ✔ 台中眾多重劃區 高CP值房怎麼找? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:台中市不動產估價師公會理事長 江晨旭 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架
哪裡買房CP值最高?這集繼續請房產中心記者們,來分享他們心目未來有發展的區塊,快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 新北房價第一 永和如何聰明進場? ✔ 台中重劃區有夠多 高CP值房該往哪走? ✔ 買在房價凹陷區 該注意哪些事? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:ETtoday房產雲記者 張雅雲、項瀚、陳筱惠、賴志昶 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 彰化銀行「馬偕認同卡」,申辦即享國內1%、海外3%、指定藥妝/藥局最高6%現金回饋。 刷卡同時,彰化銀行將回饋0.25%予馬偕醫療財團法人。 快來申辦一起做愛心! 了解更多:https://bankchb.pse.is/5qja3c 謹慎理財 信用至上
全台的超值購屋區在哪?這集詹哥特別邀請了分享房產中心記者們,來分享他們心目中CP值高、值得關注的區塊,快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 海科大區段徵收區 鄰近捷運增值潛力大 ✔ 五股水碓重劃區 新案3字頭 ✔ 2024房市走勢 房價繼續漲? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:ETtoday房產雲記者 張雅雲、項瀚、陳筱惠、賴志昶 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 即日起,開啟將來銀行APP,基金申購手續費0元,信管費0元! 財管會員符合條件,月月抽10萬N點,季度加碼再抽5萬旅遊金! 打造易富體質,成為將來富1代,活動詳情:https://nxb.tw/5pglmn/ 投資一定有風險,基金投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書
新屋比舊屋價格低,北台灣哪裡出現了「房價倒掛區」?這個房價可以撿便宜的嗎?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 房價出現倒掛 新屋比舊屋便宜 ✔ 房價倒掛區 專家點名這三區 ✔ 房價倒掛區 未來有無增值性? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:住展雜誌發言人 陳炳辰 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 彰化銀行「馬偕認同卡」,申辦即享國內1%、海外3%、指定藥妝/藥局最高6%現金回饋。 刷卡同時,彰化銀行將回饋0.25%予馬偕醫療財團法人。 快來申辦一起做愛心! 了解更多:https://bankchb.pse.is/5qja3c 謹慎理財 信用至上
天龍國買房不但地段好,且生活機能也好,但是買在蛋黃區真的穩賺不賠嗎?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 買房買蛋黃區 絕對穩賺不賠? ✔ 房地產3指標 產業人口、土地、金融 ✔ 北市房價漲幅 南港區漲最多 ✔ 北市蛋黃區 買房的投資風險? ✔ 天龍國門牌 買房4策略 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:房產部落客 阿宅 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 即日起,開啟將來銀行APP,基金申購手續費0元,信管費0元! 財管會員符合條件,月月抽10萬N點,季度加碼再抽5萬旅遊金! 打造易富體質,成為將來富1代,活動詳情:https://nxb.tw/5pglmn/ 投資一定有風險,基金投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書
重劃區一直是購屋族最關心的話題,從過去的林三淡,到現在的塭仔圳、青埔、北士科,到底2024北部最熱重劃區會在哪?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 2023北台灣推案量最大重劃區 ✔ 2024最熱重劃區 專家預測這兩區 ✔ 選購重劃區 購屋族必須注意這些事 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:住展雜誌發言人 陳炳辰 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 求職季、畢業季如火如荼展開中! 每種專長,在這裡都能發揮所長! 每種愛好,在這裡都能找到同好! 身懷絕技的數字控、科技宅、藝文咖們,快來燃燒熱情, 一起打造絕佳的保險商品、健康服務和活動體驗吧!  ⭐️立即點選查看南山人壽招募資訊: https://bit.ly/3TGBGoV
新青安房貸助攻房地產市場,帶動了買氣也引起不少討論,政策只有優點沒有缺點?該如何善用新青安政策買房?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 2023新青安超香 房貸真的很划算? ✔ 新青安房貸上路 協助買房還是陷阱? ✔ 新青安貸款買房 3大重點要注意 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:房產部落客 阿宅 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 降息列車要出發了!想贏「債」起跑點!就快搜尋中信美國公債20年(00795B),持有成本相對低,長期投資CP值高,美國公債配息較穩定,還享個人海外所得最低稅負制優勢。 🔺渴望擁息收賺利差嗎?趕緊上車快看這:https://bit.ly/3TxQKVL
近期房地場市場常有「ESG」、「綠色通膨」等議題討論,「淨零碳排」真的會影響房市,造成房價被推高?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 淨零碳排議題夯 對於房地產的影響? ✔ 碳費未來開徵 成本飆高轉嫁房價? ✔ 綠色通膨要來了 如何會在房市發酵? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:第一太平戴維斯研究部資深協理 丁玟甄 馨傳不動產智庫執行長 何世昌 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 【Galaxy S24 旗艦系列 l AI手機來真的🙌】 出國旅遊擔心菜英文? 不用再苦惱 AI 通話即時翻譯 出國訂飯店、訂餐廳,再也不怕雞同鴨講 就連打字傳訊息,也能即時翻譯,從此告別語言不通 Galaxy S24 旗艦系列 一出手就搞定 https://bit.ly/47O2K9L
新的一年到來,回顧2023年的房地產市場,歷經了不少的政府打房政策,2024年房市又會何去何從?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 回顧2023年土地交易市場狀況 ✔ 2023年房地產市場 交易狀況如何? ✔ 2024房市走勢 該何去何從? ✔ 2024年的購屋族 千萬不能做的事 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:第一太平戴維斯研究部資深協理 丁玟甄 馨傳不動產智庫執行長 何世昌 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 降息列車要出發了!想贏「債」起跑點!就快搜尋中信美國公債20年(00795B),持有成本相對低,長期投資CP值高,美國公債配息較穩定,還享個人海外所得最低稅負制優勢。 🔺渴望擁息收賺利差嗎?趕緊上車快看這:https://bit.ly/3TxQKVL
買賣移轉棟數、房地合一稅收、聯徵中心房貸數據,到底跟房地產市場的關係為何?它們也能成為買賣房屋時的參考指標嗎?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 房地產統計數字 買賣移轉棟數看什麼? ✔ 房地合一稅收 判斷房市投資熱度? ✔ 聯徵中心房貸數據 教你觀察房地產市場 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:住商不動產企研室執行總監 徐佳馨 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 即日起,開啟將來銀行APP,基金申購手續費0元,信管費0元! 財管會員符合條件,月月抽10萬N點,季度加碼再抽5萬旅遊金! 打造易富體質,成為將來富1代,活動詳情:https://nxb.tw/5pglmn/ 投資一定有風險,基金投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書
桃園青埔曾被說「野狗比人多」,如今房價已到4、5字頭甚至是6字頭,房價未來走勢會如何發展?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 青埔高鐵特區 生活圈跨3機捷站點 ✔ 從前野狗比人多 青埔特區發展現況? ✔ 青埔房市夯 但要注意這些事項 ✔ 青埔高鐵特區 高CP值房怎麼找? ✔ 青埔高鐵特區 房價未來走勢 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:寶麟廣告副總 管清智 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 即日起,開啟將來銀行APP,基金申購手續費0元,信管費0元! 財管會員符合條件,月月抽10萬N點,季度加碼再抽5萬旅遊金! 打造易富體質,成為將來富1代,活動詳情:https://nxb.tw/5pglmn/ 投資一定有風險,基金投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書
近期天母有一起房屋買賣糾紛,網友直指自己的房子被房仲低估了,與行情落差太大,到底買賣不動產簽約後是可以後悔嗎?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 買賣房屋簽約後 可以後悔嗎? ✔ 房屋買賣糾紛 毀約要付15% ✔ 買賣房屋要謹慎 小心黑心房仲隱瞞資訊 ✔ 不動產交易 如何避免物件被低估? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:住商不動產企研室執行總監 徐佳馨 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 即日起,開啟將來銀行APP,基金申購手續費0元,信管費0元! 財管會員符合條件,月月抽10萬N點,季度加碼再抽5萬旅遊金! 打造易富體質,成為將來富1代,活動詳情:https://nxb.tw/5pglmn/ 投資一定有風險,基金投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書
對於法拍屋的既定印象,不少人會直接聯想到便宜價格,但法拍屋真的就是撿便宜嗎?買法拍屋還有哪些眉角該注意?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 🏠年末送自己心頭好禮🏠 手刀參加「桃園購物節」下個幸運兒可能就是你😍 👉https://taiwangov.com/xxIiJ |本集重點| ✔ 搶買法拍屋 真的可以撿便宜? ✔ 法拍屋市場 近年未現斷頭潮? ✔ 法拍屋市場 最近越拍越貴? ✔ 想買法拍屋 需要找代標公司? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:寬頻房訊發言人 徐華辰 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架
根據內政部統計,台中低度用電住宅跟待售新成屋宅數,都是北屯區拿下第一名,但該區也是推案最熱區域,現在進場適合嗎? 詹哥這集再度邀請到《地產達人秀》森林 & Yoga,來聊聊北屯區現況。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 房市熱區!台中北屯區夯什麼? ✔ 北屯區兼具雙鐵等利多 優缺點分析 ✔ 「水湳、14期」夯 指標推案聚集 ✔ 北屯賣壓大、空屋多 會面臨價格下修? ✔ 台中買房 如何進場北屯? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:地產達人秀 森林&Yoga ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 即日起,開啟將來銀行APP,基金申購手續費0元,信管費0元! 財管會員符合條件,月月抽10萬N點,季度加碼再抽5萬旅遊金! 打造易富體質,成為將來富1代,活動詳情:https://nxb.tw/5pglmn/ 投資一定有風險,基金投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書
台中房地產市場有多熱?到底誰在買房?有那麼多隱形富豪嗎?詹哥這集邀請到《地產達人秀》森林 & Yoga,來聊聊台中真實市況。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 台中房價3級跳 已直追新北市? ✔ 首購族台中買房 該怎麼選擇? ✔ 台中房價一直向上攀升 未來的趨勢? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:地產達人秀 森林&Yoga ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架
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